Autoan-/ummeldung auf Mallorca

Vielleicht haben Sie auch Ihr Auto auf die Insel gebracht. Das muss umgemeldet werden, und zwar spätestens dann, wenn Sie die residencia haben. Trotzdem sparen sich viele wegen der komplizierten Prozedur und der Kosten auch dann noch die Umschreibung. Bei einer Kontrolle verschweigen sie einfach die Tatsache, dass sie residente sind, was auch meistens gut geht. Aber irgendwann kennt die Polizei Fahrzeug und Kennzeichen, zumal wenn Sie ein auffälliges Auto fahren, und dann kann es Probleme geben. Die Polizei scheut sich in solchen Fällen nicht, das Fahrzeug an Ort und Stelle einzuziehen. Also Vorsicht! Nur wenn Sie nicht ständig auf Mallorca leben, sondern lediglich ein Feriendomizil auf der Insel haben, dürfen Sie Ihr Auto offiziell auch mit deutschem Kennzeichen fahren.

Die bereits erläuterte Umschreibeprozedur sollten Sie einer Gestoria überlassen. Nur einen Weg müssen Sie dabei selbst machen.

Immobilienkauf auf Mallorca

Wenn Ihnen Mallorca so gut gefällt, dass Sie überlegen, sich ein Apartment oder eine Finca zu kaufen, dann sollten Sie den Kauf nie ohne fachmännischen Rat tätigen. Lesen Sie dazu auch die Hinweise im Kapitel »Alles über Immobilien«.

Eine Gestoria prüft den Kaufvertrag, die Lastenfreiheit des Objekts und ob alles mit rechten Dingen zugeht. Das kostet natürlich eine Kleinigkeit (bis zu 1% der Kaufsumme), zahlt sich aber in jedem Fall aus.

Wenn das Objekt dann endgültig Ihnen gehört, werden Steuern darauf fällig. Das nehmen viele Hauseigner nur ungern zur Kenntnis. Wenn Sie aber selbst im Grundbuch stehen ­ was der Normalfall ist ­ und keine Firma aus einer Steueroase, werden Sie unweigerlich vom Fiskus erfasst. Die Gestoria erstellt die zur Zahlung der Grundsteuer erforderliche Steuererklärung. Sie bereitet sogar die Überweisungsträger vor, so dass Sie sich bei Ihrer Bank lediglich einen Stempel geben lassen müssen als Nachweis der Begleichung.

Arbeitsvertrag auf Mallorca

Sofern Sie auf Mallorca nicht Ihren Ruhestand genießen wollen, sondern ein Arbeitverhältnis eingehen, wäre die Prüfung des Arbeitvertrages auch eine Sache für die Gestoria. Sie wollen doch eine Bestätigung dafür, dass im spanischsprachigen Vertrag auch wirklich enthalten ist, was Sie mit dem Arbeitgeber vereinbart haben. Eine derartige Prüfung und Beratung kostet nicht viel und kann Sie vor erheblichem Schaden bewahren.

Und sollte man Ihnen eines Tages kündigen, berät Sie ein Gestor über Ihre Rechte.

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