Ausländeramt auf Mallorca

Ausländer benötigen, auch für den Grundstückserwerb, eine persönliche Indentifikationsnummer (N.I.E.)

Baugenehmigung ­(licencia)

Jedes Bebauen, jegliche bauliche Veränderung an Gebäuden, Teilabrisse usw. bedürfen nach spanischem Recht der Genehmigung. Zur Erteilung müssen einige Auflagen erfüllt sein

Baugrundstück/Bauland ­solar

Das so ausgewiesene Land ist die Voraussetzung für den Erhalt einer Baugenehmigung durch die Gemeinde. Außerhalb von Urbanisationen entscheidet die Zugehörigkeit zu Zonen die Möglichkeiten und Grenzen einer Bebauung.

Baukosten gastos de contruccion

Für einen Quadratmeter bebauter Fläche ist bei normalem (mallorquinischen) Standard-mit Baukosten ab ca. 1.000 zu rechnen, nach oben gibt es kaum Grenzen. Die Honorare für Bauleiter und Architekten sind vorgegeben.